百战归来，资管时代，9月22-24实战北京｜特邀HAMA两大会长+清华+高和联袂主演

admin 阅读：38 2024-01-09 16:09:59 评论：0

　　原标题：百战归来，资管时代，9月22-24实战北京 | 特邀HAMA两大会长+清华+高和联袂主演

　　中国酒店业主投资及资产管理高级课程系列

　　之

　　投资决策管理高级课程

　　9月22-24日

　　金茂北京威斯汀大饭店

　　百战归来

　　大资管时代已到来

　　HAMA亚太会长Tasos远道而来

　　联合HAMA中国会长周涛总

　　作最全面的资产管理解析

　　北京清华城市规划设计研究院

　　城市建筑环境与能源研究所李建老师

　　从规划角度分析资产管理及投资回报

　　中国首支商业地产基金和专业资产管理机构

　　高和资本资本市场部董事总经理毛跃辉

　　讲解国内最具热点的资产证券化案例

　　特邀世茂集团助理总裁唐鸣先生

　　分享世茂喜达从成立到目前经营管理经验

　　课程目标

　　中国酒店业投资在过去五年的发展经历了一个高峰，遗憾的是，对众多的中国酒店业主来说，酒店资产管理以及品牌酒店资产管理还停留在初级阶段，这和酒店市场的繁荣形成了巨大的反差，这种反差在一定程度上成为阻碍中国酒店业健康发展的瓶颈之一。

　　为了帮助广大酒店投资人更好的了解酒店资产管理的实际应用，本次课程重点阐述了有关酒店项目酒店资产管理、建设规划、投资回报、收并购和资产证券化等多方面的专业知识，帮助培训学员了解酒店资产管理的概念和掌握资产管理实施要点，了解酒店并购与交易实施的流程、挑战与风险，以及了解资产证券化的基本理论与操作实务。

　　初拟大纲

　　DAY 1

　　09.22

　　酒店建设规划&投资回报

　　• 酒店业产业链上游中游下游现状分析

　　• 酒店投资与回报全生命周期要优生、优育

　　• 新经济形势下酒店业发展为何捉襟见肘，痛点分析与反思

　　• 设施设计对设施管理的影响

　　• 酒店客房设计的要素与模数细说

　　• 酒店餐饮规划与经营不能玩套路要接地气

　　• 酒店优化设计是第二利润中心

　　• 运营精益管理《绿色饭店建筑评价标准》介绍

　　• 酒店业进入了平台时代、大数据与运营

　　• 走出绿色智慧饭店的误区提升资产管理的认识

　　讲师 1

　　李建

　　北京清华城市规划设计研究院城市建筑环境与能源研究所副总工程师

　　凤凰咨询顾问首席代表

　　DAY 2

　　09.23

　　酒店资产管理流程

　　· 如何选择酒店管理公司

　　· 酒店管理合同谈判要点

　　· 让酒店管理公司全力以赴的方法

　　· 酒店资产管理成功案例

　　· 酒店对标

　　· 酒店估值

　　· 全球注册酒店资产管理师资质介绍

　　讲师 2

　　周涛

　　鲁能集团商业旅游管理公司常务副总经理

　　HAMA中国会长

　　讲师 3

　　Tasos Kousloglou

　　JLL Hotels & Hospitality 副总裁

　　HAMA 亚太会长

　　DAY 3

　　09.24

　　上午

　　酒店证券化&收并购

　　· REITs概述

　　· REITs的国际发展

　　· 国内商业地产REITs探索

　　· 中国REITs面临的核心问题

　　· 商业地产资产证券化

　　· 酒店行业证券化案例分享

　　讲师 4

　　毛跃辉

　　高和资本资本市场部董事总经理

　　讲师介绍

　　周涛

　　鲁能集团商业旅游管理公司常务副总经理

　　HAMA中国会长

　　周涛先生在加盟鲁能前，在日本东京的摩根士丹利资产管理部工作了近六年，负责摩根士丹利不动产基金(MSREF)旗下酒店的经营管理和资产管理。在2007年初回到亚洲前，周涛先生曾活跃在北美的酒店运营管理及资产管理行业16余年，曾任利时达国际酒店集团加拿大公司(Listel Canada Ltd.)的副总裁、首席运营官。

　　周涛先生毕业于上海外国语大学。曾在复旦大学研究生院、日本庆应大学大学院、美国康奈尔大学酒店管理学院深造、研究。周涛先生获得加拿大女皇大学(Queen’s University)商学院的MBA学位，也是加拿大注册管理会计师。他曾担任全球酒店资产经理人协会(HAMA: Hospitality Asset Managers Association)日本分会的理事。目前周涛先生正在积极推进酒店资产经理人协会中国分会的活动。除了母语汉语外，周涛先生还精通英语、日语。

　　Tasos Kousloglou

　　JLL Hotels & Hospitality 副总裁

　　HAMA 亚太会长

　　Tasos 负责JLL H&H亚太区的资产管理工作，过去几年他主导了亚太区许多关于资产管理及酒店品牌选择的案例。目前担任酒店资产经理人协会亚太分会会长。

　　Tasos 具有资深的酒店资产管理经验，曾与亚太及中东的许多酒店业主和管理公司有过深度的合作。

　　在2011年加入JLL之前，Tasos曾任伊玛尔酒店集团（Emaar Hospitality Group）的财务及资产管理负责人，管理集团旗下许多重点资产，包括奢华高端酒店，服务式公寓，高尔夫俱乐部，游艇俱乐部等。

　　他还曾担任OUE集团和君华酒店集团的资产管理部门负责人，打理集团在新加坡、中国及马来西亚的酒资产。

　　Tasos拥有新加坡国立大学房地产硕士学位和金融工程硕士学位，和马其顿大学的经济与社会科学MBA学位。同时，他还参加了新加坡康奈尔——南洋酒店管理学院许多酒店管理课程。

　　李建

　　北京清华城市规划设计研究院城市建筑环境与能源研究所副总工程师

　　凤凰咨询顾问首席代表

　　中国酒店业资深工程管理、节能专家，31年高星级酒店和中外房地产公司高管工作经历，有丰富的筹建高星级酒店、大型写字楼、商场综合体和工程日常管理经验。担任北京香格里拉饭店总工程师期间，酒店获得中国首家ISO14001认证和HACCP认证的酒店、5次获得酒店业设备最佳维保单位、7次获得节能先进单位称号，在凯德地产工作期间，主持大型写字楼、商场综合体节能设计、改造方面取得丰硕成果。李健先生勤奋敬业，笔耕不辍，先后参与《大型公建节能技术导则》、《让企业成为节能减排本体》的编写、行业杂志、网站工程管理、节能改造专栏顾问。还参与了6项节能专利开发。他常年热衷于节能减排事业，积极推广企业社会责任，多次主持各种高峰论坛和培训。

　　毛跃辉

　　高和资本

　　资本市场部董事总经理

　　具有多年资深的银行从业经验，先后任职于建设银行、广发银行以及东亚银行。对房地产行业融资、风险管理、授信管理等有着丰富的工作经验。在东亚银行工作期间，对信贷资产证券化业务进行研究和创新，参与国内首单备案CMBS产品的设计和研发。高和任职以来，操刀落地国内首单交易所标准CMBS-”高和招商-金茂凯晨资产支持专项计划”，不依赖强主体增信的商业地产信托型ABN“世贸天阶2017年第一期资产支持票据”等多项商业地产资产证券化产品创新。

　　培训费用

　　1.任意报名一天课程RMB 3980/人（不含住宿）

　　2.报名两天半课程RMB 7980/人（不含住宿）

　　3.报名两天半课程RMB 9980/人（含两晚住宿）

　　备注：课程培训费用含课堂授课及资料费，课程期间午餐、晚餐及茶歇

　　报名优惠：

　　1.老学员报名参与可享受八五折优惠

　　2.同一企业两人以上报名，每人享受八折优惠

　　课程报名请联系：

　　本次课程将与“2017 AHF第十届AHF国际酒店旅游投资峰会暨第四届HAMA中国酒店资产管了大会”同期举办。

　　以智慧擎动未来！全新升级的第十届AHF国际酒店及旅游业投资峰会9月20-21日与您相约金茂北京威斯汀大饭店，筑起旅游大产业沟通交流的枱榭，共商行业盛举，共享最新智慧。

　　为期两天的峰会将汇聚来自25个国家和地区的近600参会嘉宾，聚焦亚太酒店及旅游业，深入探讨最新最热的行业话题，还有精彩演讲和高端对话。关注内容包括投资开发、资产管理、旅游发展、跨界创新、金融证券、公寓&租赁等方面，各场平行论坛，将汇聚各界创新观点与最佳实践，带来一场智慧共享、创新共赢的饕餮盛宴。

　　峰会议程：

　　9月20日星期三上午

　　09:00-09:15 开幕剪彩仪式暨嘉宾致辞

　　09:15-10:00 权威发布及高端访谈

　　1. 数据说话

　　2. 聚焦头条：当下旅游产业的战略布局

　　3. 高端视觉：资产管理的悄然升级

　　10:00-11:00 主论坛一：集团高管战略视角

　　亚洲旅游产业未来格局及投资新动力

　　11:00-11:30 茶歇交流展位参观

　　11:30-12:30 主论坛二：新领军对话剖析头条

　　“一带一路”——亚太酒店市场的投资策略

　　12:30-14:15 交流午宴品牌故事

　　9月20日星期三下午

　　工作坊A：投资开发

　　分论坛一

　　新品牌成功创建的要素

　　酒店式公寓的大数据解读

　　未来酒店业的投资方向将何去何从

　　分论坛二

　　特许经营是拓展中档品牌市场的新出路？

　　租赁崛起，长短租公寓的投资及未来回报

　　竞争升级？如何通过打造品牌特性提高市场表现

　　工作坊B：资产管理

　　分论坛三

　　14:15-14:30 主题演讲：

　　酒店资产管理全生命周期的部署

　　14:30-14:45 主题演讲：

　　酒店资产管理在中国的应用与实践

　　14:45-15:45 嘉宾对话：

　　品牌酒店运营期的资产管理秘诀

　　15:45-16:15 茶歇交流展位参观

　　分论坛四

　　16:15-16:30 主题演讲：

　　如何利用资产管理有效提升房间以外的收益？

　　16:30-16:45 主题演讲：

　　资产管理与管理合同

　　16:45-17:45 嘉宾对话：

　　资本冲击下的酒店与公寓资产管理

　　工作坊C：旅游发展

　　分论坛五

　　14:15-14:30 主题演讲：

　　新业态、新模式下的旅游及酒店业

　　14:30-14:45 主题演讲：

　　如何打造知名度高的旅游IP

　　14:45-15:45 嘉宾对话：

　　未来旅游业的开放平台

　　15:45-16:15 茶歇交流展位参观

　　分论坛六

　　16:15-16:30 主题演讲：

　　非标住宿的发展与大住宿业的融合

　　16:30-16:45 主题演讲：

　　旅游地产的多元化可持续发展

　　16:45-17:45 嘉宾对话：

　　浅谈精品旅游饭店标准

　　18:30-20:30 爵士酒会

　　9月21日星期四上午

　　08:00-09:00 早餐茶点幸运抽奖

　　工作坊D：跨界创新

　　分论坛七

　　大数据与大住宿业的跨界创新

　　旅游业的跨界创新案例分享

　　创建个性化住宿体验，满足新生代消费需求

　　分论坛八

　　酒店设计中的创新案例

　　工作坊E：金融证券

　　分论坛九

　　09:15-09:30 主题演讲：

　　新周期下酒店投融资与并购风险解析

　　09:30-09:45 主题演讲：

　　不动产何时持有及退出，业主和投资者如何决策

　　09:45-10:30 嘉宾对话：

　　重资产VS 轻资产，轻好还是重好？

　　分论坛十

　　10:30-11:30 嘉宾对话：

　　资产投资与证券化的新机会

　　工作坊F：公寓&租赁

　　分论坛十一

　　09:15-09:30 主题演讲：

　　租售同权，长租公寓的布局和营运！

　　09:30-09:45 主题演讲：

　　长短租公寓的潜力如何，产品和服务才是核心竞争力？

　　09:45-10:30 嘉宾对话：

　　当下，公寓行业的机遇与挑战！

　　10:30-11:30 嘉宾对话：

　　如何借助金融和证券化，实现中国公寓的“激情与速度”

　　11:30-12:30 茶歇交流展位参观

　　9月21日星期四下午

　　12:30-13:00 AHF 高端访谈

　　13:00-15:00 尊享午宴：AHF 亚洲大奖

　　15:00-18:30 2017HAMA 中国秋季理事会议

　　Ms. Stephy Chen 陈张小姐

　　Mob:+86 186 0123 1478

　　E-mail:stephy.chen@asiahotelforum.org

　　Ms. Cemila Li 李晓君小姐

　　Mob:+86 137 1142 8429

　　亚洲酒店论坛中心 AHF®

　　亚洲酒店论坛中心是领先的现代酒店业综合服务商。AHF 以打造亚洲最佳酒店业展示平台为目标，每年3 月在上海举办AHF论坛年会，9 月在北京举办AHF 投资峰会。亚洲酒店论坛中心通过发布权威数据，邀请业界开发商及投资者、建筑设计、品牌供应商、专家学者齐聚，交流行业最新资讯、分析经典案例、关注行业发展、探讨投资契机，实现行业全景价值。历经12 年，亚洲酒店论坛共吸引超过10,000 业内精英，发展壮大为酒店及相关产业精英人士首推的行业交流平台。

　　亚洲酒店业达沃斯峰会 —— 亚洲酒店论坛

　　凤凰资产管理 Phoenix Asset Management

　　凤凰资产管理是集资产管理、环球投资咨询、项目评估及经营策略、并购及项目融资等综合性金融服务机构，旨在为商业地产、酒店及综合体项目提供财务、投资、法律及风险管理咨询服务的一站式平台。团队由业内经验丰富的资深专家组成，对行业具备深度的认知、敏锐的思考及独到的视角。凤凰资本集团通过与全球酒店资产经理人协会(HAMA) 深入合作，成立HAMA 中国，为业界引入国际化的专业平台，传播资产管理主题的新趋势。并在此过程中积累了丰富的资产管理处置经验，打造了专业化的资产管理团队和经营运作技术。凤凰资产管理通过组织国际酒店投资峰会、中国酒店业主俱乐部沙龙活动、酒店资产经理人认证课程等活动，深入推动资产管理在商业地产行业的应用及金融创新。

　　全球酒店资产经理人协会中国分会 HAMA China

　　酒店资产经理人协会（HAMA）是由致力为酒店业主提升其资产价值的酒店行业精英所组成的专业性组织，其宗旨是通过教学、职业技能训练等提高酒店资产经理人的专业水平，为所有酒店业主提供更优质的服务。协会每半年举行行业论坛及交流会，并为协会的会员及酒店业同仁树立共同的行业准则，促进行业间的互信互助。成立于上世纪90 年代的HAMA，除美国总部外，还分别在欧洲、日本、新加坡和中东及非洲设有分会。

　　2014 年9 月30 日，HAMA 中国分会正式成立。